对方要求支付三个月违约金,我该如何应对?

嘉兴房产律师 2025-04-26
可协商退租,但需视合同情况定是否支付违约金。依据《合同法》,若出租人无过错,承租人提前解约需付违约金;若承租人因对方违约而解约,则无需支付。不及时处理可能导致合同纠纷,影响个人信用。
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可协商或诉讼解决。1.协商:与出租方沟通,说明退租原因,争取减免或降低违约金。若对方同意,签订书面协议。2.诉讼:若协商无果,且出租方要求不合理,可准备租赁合同等证据,向法院提起诉讼,要求法院公正裁决。3.注意保留证据,如租赁合同、沟通记录等,以便在协商或诉讼中证明自身立场。
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应对方式有协商、诉讼或仲裁。若合同有争议,首选与对方协商;协商不成,可根据合同约定选择诉讼或仲裁途径解决,以保护自身权益。
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