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小区里的路是属于哪里的

吴亮律师2025-08-16嘉兴房产律师

小区里的路一般属小区业主共有。从法律上讲,小区内的道路若未明确规划为市政道路,通常被视为小区公共部分,归全体业主共同所有。若开发商或物业擅自占用或改变其用途,可能侵犯业主权益。若道路被严重破坏或非法占用,影响居民出行安全,应及时寻求法律帮助。
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从法律角度,针对小区道路问题,不同情况下的处理方式具体操作如下:1. 若道路被物业擅自占用或改变用途,业主可首先与物业协商,要求恢复原状;协商不成时,可向业主委员会反映,请求其介入协调。2. 若物业或开发商的行为严重侵犯业主权益,业主可向当地住建、城管等相关部门投诉,请求其依法查处违法行为。3. 若上述途径均未能解决问题,业主可联合其他受影响的业主,共同委托律师提起民事诉讼,要求物业或开发商承担相应的法律责任,维护自身合法权益。在此过程中,应收集好相关证据,如照片、视频、物业通知等,以支持自己的主张。
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从法律角度,小区道路问题常见的处理方式有:与物业协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉或提起民事诉讼。选择处理方式时,应考虑问题的紧迫性、影响的范围以及自身权益受损的程度。若协商无果,可考虑采取更正式的法律途径。

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