买房逾期交房一年多可以退吗

可以退房。在合同约定的交房日后发催交通知书，三个月内开发商仍不交房，你有权要求退房并返还房款及活期利息。《合同法》规定，开发商逾期交房构成违约，应承担相应责任。不及时退房可能导致你继续承受逾期交房带来的不便与损失。
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可以退房。具体操作如下：1. 首先，在合同约定的交房日到期后，立即向开发商发出房屋催交通知书，并保留好相关证据。2. 若三个月后开发商仍未能交房，正式提出退房要求，并依据合同约定要求其返还已支付的房款及活期利息。3. 如合同中约定了违约金，应同时要求开发商赔付违约金，以进一步维护自身合法权益。
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常见的处理方式有：发催交通知书要求退房，或按合同约定要求赔付违约金。若开发商逾期交房，建议先发催交通知书，三个月内不交房则要求退房及赔偿；如合同有违约金条款，可同时要求赔付。选择处理方式时，应考虑合同条款与开发商态度，优先选择能最大程度维护自身权益的方式。