房子不住物业费可以报停吗，想了解：长期不住的房子物业费的解决方法有哪些?

您问的房子不住物业费是否可以报停以及长期不住的房子物业费的解决方法，常年不在家住物业费一般不可以报停。
如果或若存在物业服务合同明确约定房屋空置可报停物业费的情况，需按照合同条款执行，但这种情况较为少见。
如果或若存在部分地区或物业公司有特殊政策允许空置房屋减免部分物业费的情况，业主可咨询当地物业公司了解具体减免比例和申请流程。
如果或若存在业主与物业公司协商一致的情况，双方可就长期不住的房子物业费的缴纳方式达成新的约定，如调整缴费金额或缴费周期。
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关于房子不住物业费是否可以报停以及长期不住的房子物业费的解决方法，根据《物业管理条例》第四十一条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”
该条款明确了业主缴纳物业费的义务基于物业服务合同的约定，与业主是否实际居住无关。长期不住的房子的业主作为物业服务合同的主体，仍需按照合同约定履行缴费义务。只有在房屋已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的情况下，物业费才由建设单位交纳，而您的情况是房子已属于业主，所以不能适用建设单位交纳物业费的情形，因此常年不在家住物业费一般不可以报停，需按合同约定缴纳。